Maison à vendre 6 pièces - 154 m2 COGNAC - 16
Ref : 2789
252 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
Votre agence CENTURY 21 vous propose en exclusivité cette maison de ville située à Cognac, quartier "Saint Martin". Vous serez séduits par la rénovation de la maison qui a su conserver le charme de l'ancien.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour et une cuisine équipée.
Au premier étage : chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre, dressing et WC.
Au deuxième étage : deux chambres, salle de bains et WC.
Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une cour extérieure.
Une cave complète également ce bien.
A la recherche d'une maison familiale en bel état général, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour et une cuisine équipée.
Au premier étage : chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre, dressing et WC.
Au deuxième étage : deux chambres, salle de bains et WC.
Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une cour extérieure.
Une cave complète également ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 194 m2
- Surface habitable : 154 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m2)
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Degagement (3 m2)
- Palier (6 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Dressing (6 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cave (40 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1741 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950,0 € et 4050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Audrey
gilardeau
EI, agent commercial (RSAC 890016793)
