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Appartement F3 à louer 4 pièces - 74 m2 COGNAC - 16

Ref : 2781

750 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 4 pièces - 74.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

COGNAC - Quartier Jardin Public - Disponible le 1er février 2026 !
Maison de ville entièrement rénovée et idéalement placée.
Rez-de-chaussé comprenant une entrée avec escalier et accès au premier étage ou vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et
équipée. Buanderie et toilettes indépendantes.
Au deuxième étage une chambre, bureau, dressing, salle d'eau et toilettes.
Stationnement facile et gratuit, à proximité des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 735 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 529 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 386,17 €
    • Etablissement état des lieux : 142,83 €
  • Dépôt de garantie : 735 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/09/2022

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