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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 64 m2 COGNAC - 16

Ref : 2747

107 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
692 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 64.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21, vous propose en exclusivité cet appartement en copropriété, au deuxième étage d'un immeuble. Il se situe dans une résidence à Cognac, proche des commodités. L'appartement comprend un vaste séjour très lumineux avec placard et petit dressing, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Balcon. Un garage de 15 m² pour sécuriser votre véhicule et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 125 €/mois. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmer votre visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1422 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1483,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40759kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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