Maison à vendre 3 pièces - 83 m2 COGNAC - 16
Ref : 2728
190 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 178400€
-
1/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![maison à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville rénovée, idéalement située à Cognac, à 5 minutes à pied de la place François 1er. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec placard, une cuisine équipée, WC et dégagement.
A l'étage : un palier avec rangement dessert deux chambres dont une avec placard et l'accès privatif à sa terrasse, une salle d'eau moderne avec WC.
Profitez d'une cour extérieure pour vos moments de détente.
Une cave isolée complète ce bien.
Double vitrage, chaudière gaz neuve, électricité refaite.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.
Coup de cœur assuré pour ce bien qui vous attend sans travaux!
A l'étage : un palier avec rangement dessert deux chambres dont une avec placard et l'accès privatif à sa terrasse, une salle d'eau moderne avec WC.
Profitez d'une cour extérieure pour vos moments de détente.
Une cave isolée complète ce bien.
Double vitrage, chaudière gaz neuve, électricité refaite.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.
Coup de cœur assuré pour ce bien qui vous attend sans travaux!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 83 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Palier (3 m2)
- Degagement (5 m2)
- Cave (33 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Cour
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 33 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 1322 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1567,0 € et 2119,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Audrey
gilardeau
EI, agent commercial (RSAC 890016793)
