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Maison à louer 4 pièces - 90 m2 ARS - 16

Ref : 2724

872 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 4 pièces - 90.0 m2 - ARS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre le 22 janvier 2026. Découvrez cette charmante maison de plain-pied à louer à Ars. Offrant une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres spacieuses, la plus grande offre 12,7 m² de confort, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme.
Située à seulement 7 minutes en voiture du Centre Commercial E. Leclerc. Les écoles sont également proches, avec une école primaire à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent la région, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Celier (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Honoraires charge locataire : 612 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,76 €
    • Etablissement état des lieux : 165,24 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/04/2023

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