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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 ST LAURENT DE COGNAC - 16

Ref : 2621

130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 121100€
680 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - ST LAURENT DE COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Cognac vous propose cette maison située sur la commune de Saint Laurent de Cognac. Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec un WC. Au deuxième étage une grande troisième chambres. Idéalement placé avec un accès proche de la RN 141 vous accéderez à la route côté mer/côté terre (aucunes nuisances sonores). Vous recherchez une maison facile à vivre et sans travaux, alors n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et l'organisation d'une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (4,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Palier (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/06/2025

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

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