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Appartement F2 à louer 3 pièces - 60,10 m2 COGNAC - 16

Ref : 2601

640 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 3 pièces - 60.1 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Cognac - Quartier calme proche du centre ville - Appartement MEUBLÉ au 3 IIème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur ), un salon spacieux en mezzanine, une chambre, un bureau avec placard, salle d'eau avec toilettes ( machine à laver).
vous profiterez du balcon avec sa vue dégagée sur la ville.
Un garage privatif complète le bien

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Mezzanine (19 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 410 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 299,30 €
    • Etablissement état des lieux : 110,70 €
  • Dépôt de garantie : 1140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2021

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