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Maison à vendre 2 pièces - 42 m2 CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 2567

71 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 65000€
671 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - CHATEAUBERNARD - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Xso immobilier Cognac. Vous propose cette charmante maison de plain-pied avec un jolie jardin. La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine avec coin repas, un vaste salon d'une chambre avec une salle d'eau avec WC. S'y ajoute un cabanon de jardin pour du stockage supplémentaire.
Située à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Cognac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités, ainsi qu'à proximité des établissements scolaires. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre convivial et pratique à Châteaubernard. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/08/2025

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

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