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Appartement T2 à louer 2 pièces - 34,10 m2 COGNAC - 16

Ref : 2565

550 €

par mois charges comprises

94 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 34.1 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Cognac - Centre ville, proche de toutes les commodités.
Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage - entièrement rénové - Il offre une entrée desservant une cuisine, un séjour. Une chambre, salle d'eau et toilettes séparées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle deau (2,8 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 382 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278,86 €
    • Etablissement état des lieux : 103,14 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29810kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/07/2025

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