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Maison à vendre 6 pièces - 174 m² CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 2538

262 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 250000€

642 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 6 pièces - 174.0 m2 - CHATEAUBERNARD - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier

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Description

A vendre maison située à Châteaubernard, dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités et écoles.

Cette maison offre une surface habitable de 174 m² et bénéficie d'une rénovation soignée comprenant le salon, les extérieurs, l'isolation, ainsi qu'une véranda et une clim réversible pour un confort optimale tout au long de l'année.

Elle se compose d'un grand salon lumineux de 47 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une arrière cuisine et des toilettes.
A l'étage cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendante.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable de 947m² avec une terrasse, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin.

Ce bien offre un cadre de vie confortable et convivial, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille, ou un couple.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à nous contacter.

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Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 174 m²
Surface terrain : 947 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m²)
- Séjour (47,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (9,8 m²)
- Salle d'eau
- Arriere cuisine (11,5 m²)
- Veranda (24 m²)
- Garage (16 m²)
- Couloir (6 m²)
- Suite parentale (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Parpaing crepi
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1917 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/05/2025

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

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