Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33 m2 COGNAC - 16
Ref : 2531
89 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 83000€
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Description
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 à Cognac !
Situé dans une résidence au 2 étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette équipée et moderne ouverte sur le séjour/salle à manger, donnant accès à un balcon privatif.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2024 et équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking dédiée ainsi que d'un local commun à la copropriété.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
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Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, entièrement rénovée en 2024 et équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37 m2
- Surface habitable : 33 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Celier (2 m2)
- Balcon (4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 650 €
- Charges de copropriété : 950 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 976,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Brice
bourgain
EI, agent commercial (RSAC 943039644)
