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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,05 m2 COGNAC - 16

Ref : 2530

640 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.05 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Centre ville de Cognac. Libre le 1er Juillet 2025. Votre agence Century 21 vous propose ce charmant appartement au deuxième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Le logement est loué meublé, vous apprécierez la luminosité et l'emplacement.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre avec sa salle de bain attenante. Les toilettes séparées.
Une place de parking et une cave complète le bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 425 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310,25 €
    • Etablissement état des lieux : 114,75 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2768kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/11/2023

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