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Maison à vendre 3 pièces - 122 m2 CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 2524

170 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
681 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 122.0 m2 - CHATEAUBERNARD - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Cette maison vous offre une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Avec une surface habitable de 122 m², elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres, ainsi qu'une véranda de 19 m² parfaite pour profiter du soleil ou de moments de détente. Le séjour et la cuisine, espacés et fonctionnels, invitent à la convivialité. Le quartier est calme et bénéficie de la proximité de quelques commerces offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 21 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Salle deau (6 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Veranda (19 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Debaras (9 m2)
    • Grenier amenagable (37 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Cave (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crepi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 1108 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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