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Appartement F5 à louer 5 pièces - 109 m2 COGNAC - 16

Ref : 2520

980 €

par mois charges comprises

90 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 109.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

A SAISIR à 2 minutes de la Place François 1er, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux au troisième étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un salon - séjour ouvrant sur le balcon. 4 chambres avec rangements. Salle d'eau et salle de bain. WC séparé.
Une place de parking et un garage complètent ce bien.
Contactez votre agence afin d'organiser votre visite.
Pièce de vie climatisée

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Garage
    • Balcon (9,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : quelques finitions
  • Charges de copropriété : 750 €
  • Honoraires charge locataire : 648 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 473,04 €
    • Etablissement état des lieux : 174,96 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/07/2021

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