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Maison à vendre 5 pièces - 115 m² GIMEUX - 16

Ref : 2504

222 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

691 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - GIMEUX - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier

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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied de 115 m², construit en 1996. Parfaitement entretenu, il est composé d'une entrée, une salle à manger avec poêle à granulés, un salon et une cuisine entièrement équipée. Un couloir dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire et douche) et des toilettes indépendants. Les plus : une buanderie et une véranda très lumineuse, sans compter un DPE C qui vous garantit confort. Double vitrage, climatisation récente. Un garage de 46 m² et un abris de jardin complètent ce bien.
Pour vos moment de détente, profitez d'un jardin tout autour de la maison et d'une terrasse à l'arrière.
Le tout sur une parcelle close de 1570 m².
A la recherche d'une maison confortable, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmez votre visite.

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Vue globale

Surface totale : 161 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 1 570 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3 m²)
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Degagement (0,5 m²)
- WC (2 m²)
- Couloir (3 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salon (8 m²)
- Buanderie (9 m²)
- Véranda (15 m²)
- Garage (46 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing crepi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1121 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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