Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 COGNAC - 16
Ref : 2478
118 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
-
1/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Votre Agence Century 21 XSO Immobilier Cognac vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville située en plein cœur du très recherché quartier du Champ de Foire à Cognac.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon/salle à manger lumineux avec un accès direct à une cave, parfaite pour vos besoins de stockage.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure : un véritable cocon extérieur sans vis-à-vis, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, optimisant l'espace et la praticité du quotidien.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille, un couple ou une colocation.
La maison est actuellement louée et sera officiellement libre au 1er janvier 2026.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez vite votre agence pour programmer une visite !
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon/salle à manger lumineux avec un accès direct à une cave, parfaite pour vos besoins de stockage.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure : un véritable cocon extérieur sans vis-à-vis, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, optimisant l'espace et la praticité du quotidien.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille, un couple ou une colocation.
La maison est actuellement louée et sera officiellement libre au 1er janvier 2026.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez vite votre agence pour programmer une visite !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 65 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (29 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Cave (19 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1132 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Brice
bourgain
EI, agent commercial (RSAC 943039644)
