Maison à vendre 4 pièces - 119 m2 CHATEAUBERNARD - 16
Ref : 2315
128 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
Coup de cœur assuré pour cette maison complètement atypique située sur la commune de Châteaubernard !
Vous cherchez un emplacement de premier choix avec un potentiel illimité ? Ne cherchez plus !
Idéalement située à proximité immédiate de la zone commerciale et de toutes les commodités, cette propriété de 120 m² habitable est édifiée sur une parcelle de 3600 m² totalement close et arborée offrant un potentiel de rénovation exceptionnel !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres.
Au sous-sol on y retrouve une deuxième cuisine ouverte sur un salon ainsi qu'un bureau.
Enfin, la partie extérieure comporte une grande terrasse couverte sous un préau, un double carport et également un grand atelier qui comblera les attentes de tous les passionnés de bricolage !
Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 251 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 3 637 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,5 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10 m2)
- Véranda (6,5 m2)
- Couloir (1,5 m2)
- Sous-sol (40 m2)
- Garage (72 m2)
- carport (60 m2)
- Entrée (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Briques
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/12/2025
Bien proposé par
Brice
bourgain
EI, agent commercial (RSAC 943039644)
