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Maison à vendre 6 pièces - 202 m² GENTE - 16

Ref : 2172

504 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 480000€

711 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 6 pièces - 202.0 m2 - GENTE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour accueillir une famille avec ses cinq chambres spacieuses. Offrant une surface habitable de + de 200 m², cette propriété est prête à être habitée sans travaux. Profitez de moments de détente autour de la piscine ou sur la terrasse ensoleillée.
L'intérieur lumineux et bien isolé vous garantit un confort optimal grâce à son chauffage et eau chaude individuels, ainsi qu'à la climatisation.
cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

Surface totale : 272 m²
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 4 869 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m²)
- Séjour (55 m²)
- Cuisine (9 m²)
- WC (2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (23 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- Couloir (7 m²)
- Arriere cuisine (8 m²)
- Suite parentale (41 m²)
- Buanderie chaufferie (8 m²)
- Garage (25 m²)
- Garage (25 m²)
- Dependance (20 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing crepi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : installation d'ine pac reversible gainable avec air zone, toutes les peintures, les sols des chambres,
Taxe foncière : 1597 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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