Maison à vendre 6 pièces - 143,50 m2 COGNAC - 16
233 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Le deuxième étage vous offre une chambre mansardée avec velux et rangements.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec une double terrasse et d'une opportunité rare d'accéder directement à la Charente.
Un garage de 18 m² complète ce bien à toute proximité.
Située non loin des commodités essentielles, vous trouverez l'Intermarché et plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison confortable et bien située à Cognac. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172 m2
- Surface habitable : 143,5 m2
- Surface terrain : 130 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salon (10 m2)
- Palier (10 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (24 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (13 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Douche (1,5 m2)
- Buanderie (11 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2120 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).