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Maison à vendre 4 pièces - 109 m2 CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 2050

154 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
720 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - CHERVES RICHEMONT - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied situé à 8 minutes de Cognac Centre. Avec ses trois chambres spacieuses et son double vitrage garantissant une isolation optimale, cette maison de 109 m² offre tout le confort moderne. Profitez de son garage pratique et de son chauffage individuel. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Bus ligne 5 à proximité pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 903 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Arriere cuisine (12,5 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Buanderie chaufferie (4 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaing crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650,0 € et 5000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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