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Maison à vendre 5 pièces - 85,20 m2 CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 2013

175 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
657 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.2 m2 - CHATEAUBERNARD - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied à Châteaubernard, offrant toutes les commodités à portée de main. Avec chambres 4 chambres, cette maison de 85 m² est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente, d'un garage et d'une dépendance pour votre confort. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Cognac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié près de Auchan, Grand Frais pour vos courses, ainsi quà proximité des établissements scolaires. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre convivial et pratique à Châteaubernard. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle a manger (18 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Garage (33 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crepi
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/09/2023

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

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