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Maison à vendre 4 pièces - 151,50 m2 CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 1790

242 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 4 pièces - 151.5 m2 - CHATEAUBERNARD - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence XSO immobilier Century21 ! Vous propose cette charmante maison à Châteaubernard de 152 m², habitable et sans travaux. Elle offre un cadre de vie idéal et moderne avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée/aménagée et un salon/jour lumineux pour de moments paisibles. Le chauffage central et l'excellente isolation thermique (DPE C) assurent un confort optimal. Ce bien vous propose également un sous sol entièrement aménagée en studio avec pièce de vie principale, chambre et coin cuisine avec une salle d'eau moderne. Un vaste jardin sans vis à vis et un parking extérieur complète ce bien. Le tout sur une parcelle close de 995 m².Située à proximité de nombreux commerces, cette maison est également bien desservie par les transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et la programmation de votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 151,5 m2
  • Surface terrain : 995 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Studio (50 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Buanderie (18,5 m2)
    • Cave (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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