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maison à vendre 5 pièces - 174 m2 CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 1481

323 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
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maison à vendre - 5 pièces - 174.0 m2 - CHERVES RICHEMONT - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Exclusif à 7 minutes du centre de Cognac, dans un environnement calme, l'agence Century 21 Xso Immobilier vous propose à la vente cette maison de charme, type longère, entièrement rénovée en 2023. Tout est neuf ! Electricité, isolation, plomberie, huisserie ...Ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'une superficie totale de 88m² comprenant une cuisine aménagée/équipée, séjour et mezzanine. Coté nuit : 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Une salle d'eau et wc séparés. Buanderie, garage. Chauffage réversible pompe à chaleur avec radiateur électrique en complément dans les chambres. Parking en façade. A l'extérieur une terrasse bois de 30m², jardin clos engazonné et piscinable. Vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison en pierre et contemporaine à l'intérieur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez l'agence pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle deau (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Garage (17 m2)
    • palier (11 m2)
    • Mezzanine (21 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : tout Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : rien

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/07/2023

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