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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ARS - 16

Ref : 1430

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - ARS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Exclusivité dans votre agence Century 21 Cognac. Nous vous proposons cette maison ancienne rénovée avec piscine. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante aménagée, un cellier/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, wc. A l'étage dans les combles aménagés : deux chambres. A l'extérieur un joli jardin arboré, une piscine récemment implanté, des terrasses. Garage. la parcelle est clos de mur équipée d'un portail ouverture automatique à distance. Un coup de cœur sur la commune de Ars. Contacter l'agence pour tout renseignement.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 886 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • palier (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : deux chambres de l'etage Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : portail et enduits finitions des murs de cloture
  • Taxe foncière : 977 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2060,0 € pour 2023

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