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maison à vendre 4 pièces - 132,50 m2 SEGONZAC - 16

Ref : 1315

191 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 4 pièces - 132.5 m2 - SEGONZAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21, vous propose ce bel ensemble immobilier de 307 m² en totalité de style charentais à rénover, dans un agréable hameau sur la commune de Segonzac. La maison comprend : une cuisine et un séjour avec chacun une cheminée foyer ouvert, une chambre avec toilette indépendant. A l'étage : un palier desservant une mezzanine, une salle d'eau et un vaste grenier aménageable. A l'extérieur : une terrasse couverte, des box à cochons, un préau, un chai ouvert à l'arrière avec possibilité d'aménagement. Une cour intérieure en façade et jardin dans la prolongation de la maison. Le tout sur une parcelle de 3815 m². Alors n'hésitez pas à nous solliciter pour tout renseignement et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 307,5 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 3 815 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (39 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (33,5 m2)
    • palier (5 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Grenier amenagable (80 m2)
    • Terrasse été (27 m2)
    • carport (28 m2)
    • Chai (40 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613,0 € et 2183,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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