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maison à vendre 3 pièces - 67,50 m2 COGNAC - 16

Ref : 1123

146 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138000€
maison à vendre - 3 pièces - 67.5 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose cette maison à Cognac, proche de toutes les commodités. Ce plain-pied à rénover est composé d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante. Deux chambres sur parquet, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie, un atelier, une cave et un appentis complètent ce bien. Profitez d'une véranda exposée plein ouest donnant sur un terrain de 480 m². Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover ? Contactez l'agence pour de plus amples renseignements et découvrir cette opportunité en plein Cognac !

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Vue globale

  • Surface totale : 118,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Véranda (8 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • dépendance (18,5 m2)
    • Appentis (19,5 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 973 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34275kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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