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maison à vendre 4 pièces - 132 m2 COGNAC - 16

Ref : 1093

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
maison à vendre - 4 pièces - 132.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

A Cognac quartier Champ de foire, l'agence Century 21 Xso Immobilier vous propose cette superbe maison de ville. Rénovation totale en 2022 avec des matériaux de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée (Meubles JOLY à Archiac) séparée avec cellier attenant, d'une belle pièce à vivre avec parquet ancien, d'une chambre et de toilettes séparées. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres et une vaste salle d'eau. Une cour extérieure avec portail automatique et visiophone complète ce bien. Contactez l'agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 24 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Degagement (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Celier (5 m2)
    • Cour (40 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue  : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1664 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2190,0 € pour 2022

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