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maison à vendre 3 pièces - 74 m2 COGNAC - 16

Ref : 954

133 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
maison à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose cette maison de ville mitoyenne et de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable.
Elle est vendue louée et se compose comme ci-dessous : entrée, séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes séparées. Une cour extérieure sans vis-à-vis vous accueille à l'arrière de la maison et vous permet l'accès à la buanderie par un espace couvert. La maison possède également une cave.
Le tout sur une parcelle close de 127 m².
Belle opportunité pour investisseur ou acquéreur en recherche d'une maison à rafraichir.

Bail en cours : 540 €/mois (510 +30 €)

Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 127 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • dépendance (6,5 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 745 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA136kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/06/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1393,0 € pour 2013
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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