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maison à vendre 3 pièces - 74 m2 COGNAC - 16

Ref : 954

133 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
maison à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose cette maison de ville mitoyenne et de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable.
Elle est vendue louée et se compose comme ci-dessous : entrée, séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes séparées. Une cour extérieure sans vis-à-vis vous accueille à l'arrière de la maison et vous permet l'accès à la buanderie par un espace couvert. La maison possède également une cave.
Le tout sur une parcelle close de 127 m².
Belle opportunité pour investisseur ou acquéreur en recherche d'une maison à rafraichir.

Bail en cours : 540 €/mois (510 +30 €)

Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 127 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • dépendance (6,5 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 745 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 136
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/06/2013

Bien proposé par Audrey gilardeau , agent commercial (RSAC 890016793)

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