maison à vendre 5 pièces - 119 m2 SALIGNAC SUR CHARENTE - 17

Ref : 569
174 900 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
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maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - SALIGNAC SUR CHARENTE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Century 21 Cognac vous propose à la vente cette charmante maison au cœur d'un bourg située à 10 minutes de Cognac. Ce bien a été rénové, et amélioré dernièrement par la pose d'un système de chauffage par PAC (2021). Vous disposez de deux grandes pièces de vie ouvertes sur la terrasse et son jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante. Au premier étage, coté nuit 3 chambres, salle de bain avec douche. Un grand garage vous apportera toute la place nécessaire pour le stationnement d'une voiture, vélos, deux roues ... et le stockage. Assainissement conforme remis à neuf en 2020. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements ou visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28 m 2)
    • Salon (22 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Cellier (7,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre 2 (8,5 m 2)
    • Chambre 3 (8,5 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • Dégagement (9 m 2)
    • WC (1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Assainissement individuel neuf (2020 ) Chauffage PAC neuf (2021) Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 690 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 mars 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

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