maison à vendre 4 pièces - 100 m2 COGNAC - 16

Ref : 442
252 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
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Description

Votre agence Century 21 XSO Immobilier vous propose ce pavillon de plain-pied de 2005, situé à Cognac dans un quartier calme et recherché. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux (exposition sud) et d'une cuisine équipée indépendante. Le couloir dessert 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparés. Buanderie. Pour votre confort volets électriques et portail motorisé. Bénéficiez d'un garage avec porte électrique et d'une dépendance pour le côté pratique. Pour profiter au mieux de vos extérieurs, une terrasse carrelée à l'arrière de la maison exposée sud (store électrique).
Le tout sur un terrain arboré de 700 m² environ et entièrement clos. Contactez votre agence pour plus de renseignements et l'organisation de votre visite. Ce pavillon est fait pour vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m 2)
    • Séjour (34 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Couloir (3 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Buanderie (7 m 2)
    • dépendance (9 m 2)
    • Garage (18 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briques
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1270 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 235
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Audrey gilardeau , agent commercial (RSAC 890016793)

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