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Maison à vendre - 6 pièces - 164,0 m2 - GENTE - 16 - POITOU-CHARENTES

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221 900 €
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  • Prix hors honoraires: 210 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 164,0 m2 - GENTE - 16 - POITOU-CHARENTES

Réf: 311

221 900 €

Description Réf: 311

Century 21 Cognac, propose à la vente cette très jolie maison pleine de charme. Entièrement rénovée, vous retrouverez toute l'authenticité de notre région : la pierre, le bois, les tommettes, ...L'environnement est calme, la rénovation de qualité, le tout à 8 minutes de la Zone Commerciale Fief du Roy et 12 minutes de Cognac. Au rez-de-chaussée vous entrez par une vaste cuisine aménagée. Le couloir vous mènera au bureau, salon avec cheminée, salle à manger agrémentée d'une mezzanine. A l'étage, suite parentale avec salle d'eau, placard et terrasse solarium. Deux chambres, WC indépendant. Buanderie, salle de bain, WC et cave complètent le rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse. Deux garages, parking privé en face de la maison. Vous tomberez sous le charme. Contactez l'agence pour plus de renseignements et l'organisation de votre visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de charme
  • Style de Maison : Charentaise
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 430 m2
    • Cuisine (22 m 2)
    • Salon (34 m 2)
    • Salle a manger (19 m 2)
    • Mezzanine (9 m 2)
    • Bureau (9 m 2)
    • Buanderie (12 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Chambre 3 (15 m 2)
    • Couloir (5,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cave (8 m 2)
    • Garage (15,5 m 2)
    • Garage (27 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 930 €
Les performances énergétiques
  • 175
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 15 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 27
Authentifié par Qualitelis

10/10

Serviable très à l écoute ponctuelle merci pour cet accompagnement très précieux  

JOCELYNE M.
Client Acheteur après acte de vente
JOCELYNE M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Serviable très à l écoute ponctuelle merci pour cet accompagnement très précieux

10/10

Xavier Fredon a su détecter ce que je voulais. Il a été très à l'écoute un samedi après-midi. Il nous a fait visiter un seul bien 1h30 après . Ce fû…   Lire la suite

PHILIPPE T.
Client Acheteur après compromis de vente
PHILIPPE T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Xavier Fredon a su détecter ce que je voulais. Il a été très à l'écoute un samedi après-midi. Il nous a fait visiter un seul bien 1h30 après . Ce fût un coup de coeur. Ensuite il a bien su relayer ma demande à la propriétaire.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Xso Immobilier
18 rue Konigswinter
16100 COGNAC
05 45 83 00 39
xso.immobilier@century21.fr