Maison à vendre - 6 pièces - 164,0 m2 - GENTE - 16 - POITOU-CHARENTES - CENTURY 21 Xso Immobilier
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Maison à vendre - 6 pièces - 164,0 m2 - GENTE - 16 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 5,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 164,0 m2 - GENTE - 16 - POITOU-CHARENTES
Description RĂ©f: 311

Century 21 Cognac, propose à la vente cette très jolie maison pleine de charme. Entièrement rénovée, vous retrouverez toute l'authenticité de notre région : la pierre, le bois, les tommettes, ...L'environnement est calme, la rénovation de qualité, le tout à 8 minutes de la Zone Commerciale Fief du Roy et 12 minutes de Cognac. Au rez-de-chaussée vous entrez par une vaste cuisine aménagée. Le couloir vous mènera au bureau, salon avec cheminée, salle à manger agrémentée d'une mezzanine. A l'étage, suite parentale avec salle d'eau, placard et terrasse solarium. Deux chambres, WC indépendant. Buanderie, salle de bain, WC et cave complètent le rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse. Deux garages, parking privé en face de la maison. Vous tomberez sous le charme. Contactez l'agence pour plus de renseignements et l'organisation de votre visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de charme
  • Style de Maison : Charentaise
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 430 m2
    • Cuisine (22 m 2)
    • Salon (34 m 2)
    • Salle a manger (19 m 2)
    • Mezzanine (9 m 2)
    • Bureau (9 m 2)
    • Buanderie (12 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Chambre 3 (15 m 2)
    • Couloir (5,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cave (8 m 2)
    • Garage (15,5 m 2)
    • Garage (27 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • CheminĂ©e, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 930 €
Les performances énergétiques
  • 175
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 15 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
57
Authentifié par Qualitelis

10/10

excellente prestation et contact chaleureux, que des bonnes notes.  

RICHARD OSCAR GHISLAIN S.
Client Acheteur après acte de vente
RICHARD OSCAR GHISLAIN S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

excellente prestation et contact chaleureux, que des bonnes notes.

10/10

Monsieur Fredon a Ă©tĂ© très professionnel. Il a Ă©tĂ© un bon relais avec la propriĂ©taire.  

PHILIPPE T.
Client Acheteur après acte de vente
PHILIPPE T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Fredon a été très professionnel. Il a été un bon relais avec la propriétaire.

10/10

Merci Ă  Damien chez century21 cognac (16100)  

julie P.
Client Acheteur après compromis de vente
julie P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Merci Ă  Damien chez century21 cognac (16100)