maison à vendre 4 pièces - 126 m2 SALLES D ANGLES - 16

Ref : 263
149 900 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140 000,00€
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Description

Située à 10 mn au Sud de Cognac et à 3 km du centre, cette maison vous est proposée à la vente, votre agence Century 21 Xso Immobilier.
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine ouverte sur un salon chaleureux, salle d'eau et toilettes séparés.
A l'étage : une chambre mansardée. Un deuxième escalier dessert une mezzanine composée d'un coin nuit et d'un espace bureau.
Petite cour extérieure.
Son plus : dépendance aménageable. Contactez l'agence pour plus de renseignements et l'organisation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (20 m 2)
    • WC (5 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)
    • Séjour (36 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Mezzanine (29 m 2)
    • Salle de bains (8 m 2)
    • dépendance (45 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, mezzanine

À savoir

  • Taxe d'habitation : 400 €
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 79,70
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2,60
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Audrey gilardeau , agent commercial (RSAC 890016793)

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