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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114,0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES

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174 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165 000,00€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 114,0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 145

COGNAC quartier Sacré Cœur. CENTURY 21 Xso Immobilier vous propose à la vente cet appartement 4 pièces entièrement rénové et décoré avec goût. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, l'entrée de l'appartement dessert une cuisine moderne indépendante, elle dispose de nombreux rangements. Dans le prolongement du couloir traversant vous découvrirez un vaste salon/séjour, très lumineux, à la vue imprenable sur Cognac. Une loggia coté salon vient compléter ces beaux espaces contemporains. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et une buanderie. Wc, lave-mains indépendants. Deux chambres sont équipées de placards dressing. Vous serez séduits par la rénovation de qualité de l'appartement, les parquets anciens et sa porte sécurisée. Un garage, une cave en sous-sol, ainsi qu'une cave commune complète ce bien. Le jardin arboré et clôturé de la résidence sera le parfait terrain de jeu pour vos enfants. Situé à 3 minutes à pied de la gare, vous rejoignez la Place FRANCOIS 1er en moins de 10 minutes. Envie de le visiter ? contactez-nous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Salon (21 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards
  • Cable
Les Plus
  • parking couvert
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1565 €
Les performances énergétiques
  • 149
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici