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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 96,0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES

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247 700 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 96,0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES

Réf: 140

247 700 €

Description Réf: 140

Une adresse intemporelle à Cognac. Century 21 vous propose cette opportunité, rare et exclusive, au cœur des rues historiques de la ville, au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement très lumineux de 96 m². Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger exposé Sud Est, une cuisine design épurée avec de nombreux rangements et son ilot repas, une grande chambre (pouvant accueillir une salle d'eau), une suite parentale avec sa salle d'eau double douche, wc. Rénovation très récente par un cabinet d'architecture. Un garage complète ce bien de qualité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du tout à pied, jardin public, rue commerçantes, marché couvert, ballade sur les quais, laisseront libre court à vos envies.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 96 m2
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • WC (1 m2)
    • Suite parentale (24 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Garage (16 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Placards
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 1357 €
  • Charges de copropriété : 1200 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 27
Authentifié par Qualitelis

10/10

Serviable très à l écoute ponctuelle merci pour cet accompagnement très précieux  

JOCELYNE M.
Client Acheteur après acte de vente
JOCELYNE M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Serviable très à l écoute ponctuelle merci pour cet accompagnement très précieux

10/10

Xavier Fredon a su détecter ce que je voulais. Il a été très à l'écoute un samedi après-midi. Il nous a fait visiter un seul bien 1h30 après . Ce fû…   Lire la suite

PHILIPPE T.
Client Acheteur après compromis de vente
PHILIPPE T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Xavier Fredon a su détecter ce que je voulais. Il a été très à l'écoute un samedi après-midi. Il nous a fait visiter un seul bien 1h30 après . Ce fût un coup de coeur. Ensuite il a bien su relayer ma demande à la propriétaire.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Xso Immobilier
18 rue Konigswinter
16100 COGNAC
05 45 83 00 39
xso.immobilier@century21.fr