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Maison à vendre - 10 pièces - 325 m2 - ST BRICE - 16 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 465 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 325 m2 - ST BRICE - 16 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 89

Saint Brice situé à 5 minutes de tous commerces et du centre de Cognac découvrez sans tarder cette maison d'architecte. Sur une parcelle agréable, cette maison a tout pour elle. Elle est fonctionnelle, l'espace est optimisé et convient très bien à une grande famille.
A l'extérieur vous trouverez un portail motorisé donnant sur une allée vous permettant de stationner plusieurs véhicules.
Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse, WC indépendant, salon de réception, double séjour, bureau. En prolongement vous apprécierez la suite parentale spacieuse et lumineuse. Une chambre avec sa salle d'eau. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.
A l'étage dessert 3 chambres dont une donnant accès à sa terrasse, 2 salles d'eau. WC.
Ce n'est pas tout ! Sous sol semi enterré avec double garage. Chaufferie, cave, cellier.
Parlons à présent de l'extérieur, un parc clos et arboré avec piscine.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 325,5 m2
  • Surface habitable : 325,5 m2
  • Surface terrain : 5000 m2
    • Salon (33 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • Couloir (15 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Entrée (30 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Salon (35 m2)
    • Arriere cuisine (15 m2)
    • Suite parentale (57 m2)
    • Suite parentale (28 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • WC
    • Séjour (13 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 10place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
  • 245
  • 67
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 245 [rang E]

Valeur GES : 67 [rang F]

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