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Maison à vendre - 5 pièces - 214 m2 - JAVREZAC - 16 - POITOU-CHARENTES

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473 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 0,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 214 m2 - JAVREZAC - 16 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 70

Situé en plein cœur du vignoble cognaçais, Century 21 vous propose à 6 minutes du centre de Cognac, cette belle maison charentaise aux multiples atouts qui vous séduira tout d'abord par son environnent calme et verdoyant.
Vous accèderez rapidement à toutes les commodités telles que pharmacie, coiffeur, boulangerie et hypermarché. Idéale pour une grande famille, elle se compose d'une entrée desservant un salon en pierre avec sa cheminée, la salle à manger ainsi que la cuisine. Une grande chambre, salle d'eau et wc.
A étage, quatre chambres, wc, et une superbe salle de jeux ou vous prendrez le temps de vous amuser ou reposer.
Un pool piscine, pour passer des journées farnientées, et agrémenté d'un espace bbq. Vous allez adorer le parc entièrement clôturé, arboré et paysager. Enfin, des dépendances, un puit, un cave en sous-sol et un grand garage de 53M² pouvant accueillir vos véhicules, viennent compléter cette ensemble immobilier.
Une situation idéale à 55 km de l'Atlantique (Royan), 45 km d'Angoulême et sa gare LGV, 110 km de Bordeaux et son aéroport.
A découvrir et visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison charentaise
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 214 m2
  • Surface terrain : 3800 m2
    • Cave (35 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (53 m2)
    • Chais (12 m2)
    • Salle de jeux (45 m2)
    • Entrée (7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 142
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

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