Maison à vendre - 5 pièces - 214,0 m2 - JAVREZAC - 16 - POITOU-CHARENTES - CENTURY 21 Xso Immobilier
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Maison à vendre - 5 pièces - 214,0 m2 - JAVREZAC - 16 - POITOU-CHARENTES

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388 500 €
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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 214,0 m2 - JAVREZAC - 16 - POITOU-CHARENTES
Description RĂ©f: 70

Situé en plein cœur du vignoble cognaçais, Century 21 vous propose à 6 minutes du centre de Cognac, cette belle maison charentaise aux multiples atouts qui vous séduira tout d'abord par son environnent calme et verdoyant.
Vous accèderez rapidement à toutes les commodités telles que pharmacie, coiffeur, boulangerie et hypermarché. Idéale pour une grande famille, elle se compose d'une entrée desservant un salon en pierre avec sa cheminée, la salle à manger ainsi que la cuisine. Une grande chambre, salle d'eau et wc.
A Ă©tage, quatre chambres, wc, et une superbe salle de jeux ou vous prendrez le temps de vous amuser ou reposer.
Un pool piscine, pour passer des journées farnientées, et agrémenté d'un espace bbq. Vous allez adorer le parc entièrement clôturé, arboré et paysager. Enfin, des dépendances, un puit, un cave en sous-sol et un grand garage de 53M² pouvant accueillir vos véhicules, viennent compléter cette ensemble immobilier.
Une situation idéale à 55 km de l'Atlantique (Royan), 45 km d'Angoulême et sa gare LGV, 110 km de Bordeaux et son aéroport.
A découvrir et visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison charentaise
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 214 m2
  • Surface terrain : 3800 m2
    • Cave (35 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Chambre (22 m 2)
    • Chambre (25 m 2)
    • Chambre (25 m 2)
    • Cuisine (8 m 2)
    • Salon (18 m 2)
    • Salle de bains (8 m 2)
    • SĂ©jour (21 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Garage (53 m 2)
    • Chais (12 m 2)
    • Salle de jeux (45 m 2)
    • EntrĂ©e (7 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1850
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : Pierre de taille
  • CheminĂ©e, placards
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 142
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
57
Authentifié par Qualitelis

10/10

excellente prestation et contact chaleureux, que des bonnes notes.  

RICHARD OSCAR GHISLAIN S.
Client Acheteur après acte de vente
RICHARD OSCAR GHISLAIN S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

excellente prestation et contact chaleureux, que des bonnes notes.

10/10

Monsieur Fredon a Ă©tĂ© très professionnel. Il a Ă©tĂ© un bon relais avec la propriĂ©taire.  

PHILIPPE T.
Client Acheteur après acte de vente
PHILIPPE T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Fredon a été très professionnel. Il a été un bon relais avec la propriétaire.

10/10

Merci Ă  Damien chez century21 cognac (16100)  

julie P.
Client Acheteur après compromis de vente
julie P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Merci Ă  Damien chez century21 cognac (16100)