Maison à vendre 3 pièces - 73 m2 CHERVES RICHEMONT - 16
196 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
Dans un environnement calme et agréable ; entièrement rénovée en 2017, cette maison allie le charme d'un intérieur moderne au confort d'une maison fonctionnelle sans travaux à prévoir ; elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter d'une terrasse ou d'un jardin selon vos envies ; côté nuit, deux chambres confortables dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, rangements, et WC séparé.
Rénovation complète de qualité incluant toiture refaite, sols modernes, menuiseries double vitrage, isolation, électricité, plomberie et équipements intérieurs ; chauffage performant, maison peu énergivore, très bien entretenue, idéale pour un premier achat, une personne seule, un couple ou toute personne recherchant la praticité d'un plain-pied sans entretien
Aucun vis-à-vis direct, stationnement facile devant la maison (sur la parcelle) , secteur recherché à proximité de Cognac ; une maison coup de cœur, clé en main, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface terrain : 206 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (31 m2)
- Cuisine (11 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Degagement (2 m2)
- Salle deau (6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaing crepi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : renovation totale, interieur et exterieur(toiture....) Année rénovation: 2017
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 592 €
À proximité
- Commerces : 5mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).