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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 2583

186 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
686 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - CHATEAUBERNARD - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante ancienne grange en pierre rénovée au cœur de Châteaubernard. Sur une parcelle close de 373m². Avec son séjour spacieux et lumineux, sa cuisine équipée et aménagée et ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité et proximité. Habitable sans nécessiter de travaux, elle offre un cadre de vie confortable. Huisseries double vitrage et un poêle à granulés témoignent d'une bonne classification énergétique (DPE C). Cette maison, prête à vivre, offre une qualité de vie appréciable dans un environnement calme et verdoyant. Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre futur foyer. Na tardez pas : contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmez votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,5 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Celier (7 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de sport (9,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poête à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1684kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/11/2025

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

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