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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,50 m2 COGNAC - 16

Ref : 2291

785 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.5 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Libre de suite - Appartement LOUE MEUBLE entièrement rénové. Dans une résidence au deuxième étage. Logement très lumineux offrant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres avec rangement.
Salle de bain et toilettes séparées.
Buanderie
Une cave, un balcon et une place de parking en extérieur complètent le bien.
Les charges mensuelles comprennent les ordures ménagères, le chauffage au sol, l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Cellier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 468 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,64 €
    • Etablissement état des lieux : 126,36 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26211kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 16/09/2025

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