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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 58 m2 COGNAC - 16

Ref : 2033

112 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 58.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 XSO Immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement au rez-de-chaussée en plein cœur du vieux Cognac. Dans une résidence calme, sécurisée et proche de toutes commodités, il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine spacieuse aménagée, d'un couloir distribuant une salle d'eau moderne, d'un WC et d'une chambre lumineuse de 16 m² avec placard et dressing. Bénéficiez d'un cellier non attenant de 5 m² pour du stockage. Un local à vélos est à disposition des résidents. Ne tardez plus ! Contactez votre agence pour de plus amples informations et la programmation de votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Local a velos (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €
  • Charges de copropriété : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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