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Maison à vendre 3 pièces - 66 m2 COGNAC - 16

Ref : 2017

138 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
525 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied située à Cognac, offrant une chambre spacieuse de 13m² et une salle d'eau de 5m². Cette maison est habitable sans travaux et bénéficie d'une excellente isolation avec des murs et du double vitrage. Chauffage et eau chaude individuels pour un confort optimal.

Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Située à proximité de nombreux commerces, des écoles.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Cognac est également à seulement 9 minutes de marche. La maison est vendue loué.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Salle a manger (10 m2)
    • Entrée (5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2022

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