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Maison à louer 3 pièces - 47,90 m2 COGNAC - 16

Ref : 1962

590 €

par mois charges comprises

67 avis (location/gestion) : 9,7/10
maison à louer - 3 pièces - 47.9 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

À louer : Maison de ville à Cognac (16100 offrant une surface habitable de 48m². Cette maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres à l'étage spacieuses de 12,4m² et 11,5m², ainsi que d'une salle d'eau de 3,7m² et toilettes au rez de chaussée.
Idéalement située, vous trouverez l'arrêt de bus Bellefonds à seulement 200 mètres, desservi par la ligne C, et la gare de Cognac à 600 mètres. Les commerces sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Façade : Parpaing crepi
  • Double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 418 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 305,14 €
    • Etablissement état des lieux : 112,86 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/07/2024

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