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maison à vendre 3 pièces - 92 m2 GIMEUX - 16

Ref : 932

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
maison à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - GIMEUX - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à GIMEUX, offrant une vie confortable et pratique. Avec ses 92 m², cette demeure accueillante propose un séjour, une cuisine moderne et deux chambres spacieuses à l'étage. Elle bénéficie d'un système de chauffage individuel ainsi que de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.
Le bon état général de la maison, sans nécessiter de gros travaux (double vitrage et toiture refaite), vous permettra de vous installer rapidement.
Cette maison propose également un cellier, une buanderie (à rénover) et une dépendance de 11m².
Située à proximité du centre bourg et bénéficiant d'un jardin au calme, cette maison est idéalement placée pour une vie de famille épanouie.
En quête d'un nouveau foyer ou d'un investissement locatif, cette maison est faite pour vous! Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de la visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 661 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Pallier (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Dependance (11 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1279 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

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